Herenhuis te koop

Meensesteenweg 800, 8800 Roeselare

  • 2160 m2
  • Normaal
  • Zuidwest

Anthierens Gaylord
Gaylord Anthierens 0056503439 (Ref. 2261696)

Uitzonderlijk authentiek herenhuis te koop met kantoorruimte in het hartje van Beitem.

Gelegen in Beitem, nabij Roeselare vinden we deze authentieke herenwoning met 4 slaapkamers en kantoorruimte. Met zijn 4 slaapkamers en uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 445m² is deze woning zeker een bezoekje waard.

De herenwoning is volledig onderkelderd en biedt 2 parkeerplaatsen en extra bergruimte. De woning is volledig uitgerust met een alarminstallatie, 2 airco's van het merk General. Ook is er een automatische poort aan de straatzijde en een elektrische sectionale garagepoort die toegang geeft tot de autostaanplaatsen/kelder. De elektriciteit heeft een blanco keuringsverslag. De volledige woning wordt verwarmd via een condensatieketel (Vaillant) via gas. Recent werden alle goten vernieuwd. Deze woning biedt tal van mogelijkheden.

Bestaande uit:
* Gelijkvloers woongedeelte:
- Ruime inkomhal met apart toilet
- Living
- Eetkamer met houtkachel en toegang tot het terras
- Ingerichte keuken
- Ruim zuidgericht terras
- Grote tuin (volledig omheind) en met toegangspoort
- Sas
- Kelder met 2 parkeerplaatsen en extra bergruimte
- Aparte bureauruimte (airco aanwezig)

* Eerste verdieping:
- 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dressing en 2 slaapkamers toegang tot een eigen balkon
- Badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo
- Wasplaats
- Ruime zolder (bereikbaar via vaste trap)

* Kantoorruimte:
- 4 parkeerplaatsen 
- Inkom
- Vergaderzaal
- Kantoorruimte voorzien van 4 bureaus (airco aanwezig)

Troeven van de woning:
-> Elektriciteit is conform
-> Kantoorruimte
-> Alarminstallatie
-> Zuidgerichte tuin

Omgeving


  • Apotheek Budin Conserva [0,02 km]

  • Karolien CLAERHOUT 8800 Roeselare Algemeen Tandarts [0,83 km]

  • AH Roeselare [7,97 km]

  • 8800 Roeselare [6,51 km]

  • Carrefour market Moorslede [3,67 km]

Technisch

Bouwjaar 1950
Algemene staat Normaal
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20200261-0002284390-RES-1
EPC: 556 kWh/m² Label F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond2160 m2
Bewoonbare opp.445 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Badkamer 1
2 x Balkon 0
Berging 0
3 x Bureau 0
Eetkamer 0
2 x Garage -1
2 x Dressing 0
Kelder -1 Volledig onderkelderd
Keuken 0
6 x Parkeerplaats 0
4 x Slaapkamer 1
2 x Terras 0
Tuin 0
Wasplaats 1
Woonkamer 0
Zolder 2

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Immo Fravan BVBA

Meensesteenweg 111
8800 Roeselaere

+32 56 50 34 39
+32 56 50 55 25

info@fravan.be
BE0461.825.017