Woning te koop

Hof van het Henneken 68, 8800 Roeselare

  • € 227 500
  • Gesloten
  • 126 m2
  • Instapklaar
  • Zuidwest

Malfait Kiara
Kiara Malfait 0472 20 19 29 (Ref. 3454979)

Gezellige stadswoning te koop in centrum Roeselare

Stadswoning met 3 slaapkamers in het centrum van Roeselare. De woning geniet van een gunstig EPC (Label B), de volledige woning wordt verwarmd via centrale verwarming (er is ook verwarming aanwezig in de slaapkamers). Elektriciteit conform.

De woning is momenteel verhuurd aan een vaste huurder (huurcontract sinds 1 januari 2014), huurprijs 635,00 euro per maand. De eigenaars hebben de huurprijs doorheen de jaren niet geïndexeerd, er is wel een mogelijkheid om te indexeren.

Bestaande uit:
* Gelijkvloers: 
- Inkomhal;
- Aparte berging;
- Badkamer met douche en lavabo;
- Apart toilet;
- Uitgeruste keuken;
- Lichtrijke woonkamer;
- Terras met tuin;

* 1ste verdieping:
- 2 slaapkamers;
- Zolder/ slaapkamer (bereikbaar via vaste trap).

Wenst u meer informatie? Bel Kiara 0472 20 19 29

Omgeving


  • Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef [0,31 km]

  • Roeselare Herdersstraat [0,04 km]

  • 8800 Rumbeke [0,4 km]

  • Carrefour market RUMBEKE [0,98 km]

  • RUMBEKE (COLRUYT) [0,98 km]

Technisch

Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2003
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20230404-0002857165-RES-1
EPC: 162 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond126 m2
Bewoonbare opp.138 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
3 x Slaapkamer 0
Tuin 0
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Onroerende voorheffing€ 520

Immo Fravan BVBA

Kerkplein 39
8800 Roeselare (Rumbeke)

+32 56 50 34 39

[email protected]
BE0461.825.017